住宅保証機構　（中古保証）

『性能表示と連携』 中古保証を整合化・・・簡素化で利便性高める （財）住宅保証機構は同機構の「中古住宅保証制度」を、品格法に 基づく性能表示制度と連携させた。 「既存住宅に係わる建設住宅性能評価」を受ける住宅で、同機構の 「中古住宅保証制度」を同時に利用する場合の利便性を高めるもの。 具体的には登録業者の整合化を図った他、検査手続きの簡素化を実施。 さらに、制度の名称を、品格法に合わせた「既存住宅保証制度」と変更 している。 　まず登録基準については、性能表示制度の現況検査による評価基準 よりも厳しかった、シーリング材の破断などの基準を緩和した。 また、台所シンクの割れなどといった検査項目を、現状検査評価に合わせて 削除している。このように基準の整合化を行うことによって、簡略化を 図った。 　検査手続きでは性能表示制度の現状検査を、同機構の保証制度へ生かす こととした。つまり性能表示制度の現状検査を実施した場合は、機構に よる検査を改めて行わない。床や壁の傾斜のように登録基準が現状検査 の評価基準を上回るものと、保証住宅の要件に関しては、指定住宅性能 評価機関が審査する。 住宅産業新聞より　抜粋 　詳しくは（財）住宅保証機構ＨＰへ　 http://www.ohw.or.jp/