住宅贈与非課税枠を拡大
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政府は平成１４年１０月３０日の経済財政諮問会議で経済活性化に向けた構造改革加速策を盛り込んだ総合デフレ対策「改革加速のための総合対策」をまとめました。
「住宅所得の贈与非課税額」
現在適用されている贈与特例は、平成１４年１２月までの時限措置でした。
そこで、政府は総合デフレ対策の一環として住宅所得についての贈与特例の非課税枠拡大を検討しています。
具体的には、５５０万円までの贈与は非課税（従来：８４．５万円）とし１０００万円で贈与税が４５万円（２６０．５万円）、１５００万円でも贈与税が１０５万円（５０５万円）ですみます。
このように、１５００万円までの贈与税を大幅に軽減することになりました。
適用されるには以下のような条件があります。
�ー�分の父母または祖父母からの贈与（配偶者の父母等からの贈与は適用外）
�⊂果明僂�５０�岼幣紊硫伐�
�Ｇ�間所得が１２００万円以下
�ぃ鞠�以内に自分または配偶者の所有する住宅に住居していないこと
�ゲ甬遒砲海瞭知磴鮗�けていないこと
�βＭ燭鮗�けた翌年の３月１５日までに住宅を取得して居住すること
�Т�存住宅の場合は築２０年（耐火建築物は２５年）以内
�┘螢侫�ームの場合は工事費用が１０００万円以上、
またはリフォームによる床面積の増加が５０�岼幣�
また、業界団体による税制改正要望でも、贈与特例が焦点になっています。
たとえば、住宅生産団体連合では、平成１５年度の税制改正要望として、贈与特例の大幅拡大を挙げています。
住団連の要望は、３年間の時限措置とする次の３項目です。
�“鷁歙埜妥戮琉�き上げ（現行：５５０万円→３０００万円）
�⊇蠧斥弖錣稜兒漾文醜圈В隠横娃伊�円）
��リフォームの工事費要件の緩和（現行：１０００万円以上→５００万円以上）
業界では、これらの拡充措置が実現することで、若い世代による住宅所得の促進を期待し、今後の政府の決定を見守っている状況です。 |
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